1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
17.0万円/㎡
前年比+21.5%
名古屋市守山区
10.2万円/㎡
前年比+136.5%
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白山住宅
愛知県名古屋市守山区本地が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩26分
1973年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 76.43㎡の場合
相場
569万円
7.4万円/㎡
323
487
650
814
AI査定結果
推定相場価格
569万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
487万円〜650万円
6.4万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2026年3月1日
白山住宅
439万円（5.7万円/㎡）/ 2階 / 76.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は6.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 200万円 | 2.6万円 | 3階 | 76.43㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 320万円 | 4.2万円 | 4階 | 76.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/05 | 439万円 | 5.7万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 390万円 | 5.1万円 | 4階 | 76.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/14 | 628万円 | 8.2万円 | 2階 | 76.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/04 | 499万円 | 6.5万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 465万円 | 6.1万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 600万円 | 7.9万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 435万円 | 5.7万円 | 1階 | 76.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 10.2万円 | 2階 | 76.43㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 白山住宅 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅26分 | 439万円 | 5.7万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 400万円 | 6.9万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/22 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 490万円 | 6.3万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/15 | 森孝東住宅5号棟 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.5%上昇、名古屋市守山区では136.5%上昇しています。